dee0xeed

Пользователь
  • Публикаций

    6
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о dee0xeed

  • Звание
    Пользователь

Гарант

  • Сделок через гарант
    1
  1. Целую неделю клеил объявления "Сниму квартиру" на подъезды домов. Заклеил 2 района города, а толку ноль.. Ни одного звонка не поступило. Может это уже не так эффективно? У подъездов висят объявления "Куплю квартиру", а Сниму не видел. По объявлению "Сдам" с газеты звонят хорошо, только сдавать пока нечего))
  2. snezhok сказал: занимаясь арендой частным образом офис не нужен .. сделка проходит на арендуемой квартире (заполняются бланки договоров) .. деньги выплачиваются после подписания договора сторонами .. но бывает, что отправляясь на просмотр, человек не готов сразу подписать договор по причине отсутствия денег в данный момент, а квартира понравилась .. в этом случае берите с него аванс 25% от стоимости месячной аренды .. составляете расписку о получении аванса, в которой написано, что в случае отказа арендатора от заключения основного договора, деньги не возвращаются .. сразу оговорите и впишите точную дату выхода на договор .. при составлении основного договора, внесённая сумма учитывается в полном объёме. хозяин квартиры не будет заключать с вами договор - ему это не выгодно .. всё решают личные отношения !!! snezhok, спасибо! а в договоре ты никак не фигурируешь? т.е. договор заключается между арендатором и хозяином. а ты получаешь свою сумму и забываешь про них до момента пока квартира не освободится? всегда ли нужно ездить на показы? я слышал, что некоторые агентства просто берут деньги и отправляют смотреть квартиру. если клиенту не понравится - предлагается другой вариант или деньги возвращаются.
  3. Всем привет, готовлюсь заниматься арендой. Пара вопросов опытным: если Вы самостоятельно занимаетесь арендой у Вас есть офис? если нет - где Вы проводите сделки? на квартире у хозяина квартиры? в какой момент берете деньги с клиента - когда он пошел смотреть или когда он уже арендует квартиру? с хозяином квартиры Вы заключаете какой-либо договор, чтобы он работал только с вами?
  4. snezhok, очень полезная информация! вы давно в этой сфере? а депозит потом возвращается, если все нормально? про продажи квартир можешь подобную статью написать?)
  5. Устройся в какое-либо агентство, в котором есть нормальное обучение. Эти вопросы отпадут. У меня друг занимается продажами квартир, во главе агентсва два мужика, которые так же сначала работали в поле. Опыта у них предостаточно и на любой вопрос они дают подробный ответ. Дела идут. И это очень удобно в начале - агентство дает обучение и юридическую поддержку, а ты опыта набираешься. Чем набивать свои шишки и терять кучу времени намного эффективней так начать. Ведь этот рынок давно изучен, что и как правильно делать тоже известно. Сам думаю скоро пробовать себя в этой сфере.
  6. Delly, а ты продавать квартиры не пробовал? прибыль можно так же пилить с др агентствами, а выхлоп на порядок больше. Ищешь квартиру на продажу и клиентов теми же способами.